Khai thác tiềm năng chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu từ đường sắt

So sánh trong các loại hình vận tải thì đường sắt luôn có lợi thế hơn. Trong bối cảnh cơ quan hải quan đang tìm mọi phương án đơn giản dễ dàng hóa, rút ngắn thời khắc thông quan hàng hóa xuất nhập khẩu, thì việc phối hợp liên ngành để khai thác tiềm năng từ đường sắt là 1 trong những hướng đi đang cần được ưu tiên.
 

Nhiều tiềm năng trong vận tải logistics

Vận tải đường sắt luôn có ưu thế hơn hẳn đường bộ và đường biển về lượng hàng hóa, nhân lực và cả giá thành. Theo Tổng công ty Đường sắt VN (VNR), thời gian qua, nhu cầu vận chuyển hàng hóa liên vận thế giới tăng cao trên cả hai chiều xuất và nhập khẩu qua cửa khẩu Đồng Đăng, kế hoạch xuất nhập khẩu hàng hóa của các công ty vận tải qua cửa khẩu này lên đến 200.000 tấn/tháng trong tháng I/2022.

Tuy nhiên, loại hình này vẫn chưa phát huy được tiềm năng, đặc biệt là trong việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu ở địa chỉ biên giới phía Bắc. Do tiêu giảm về năng lực đường ga và kho bãi tại các ga liên vận quốc tế Đồng Đăng và Yên Viên, nên tháng 1 chỉ vận chuyển được hơn 80.000 tấn. Hiện mỗi ngày có 500 - 600 toa xe ách tắc tại ga Bằng Tường và dọc đường từ ga Nam Ninh đến ga biên giới Bằng Tường trên đường sắt Trung Quốc đợi tiếp nhận vận chuyển sang Việt Nam.

 

 

Vận tải đường sắt là giải pháp sửa chữa khi cảng biển quá tải và thiếu container.

Trong buổi làm việc với Tổng cục Hải quan cách đây không lâu, một số doanh nghiệp đường sắt ở phía Bắc đã đặt ra các vụ việc cần giải quyết như bức tốc đầu tư các thiết bị vận hành phục vụ việc khai thác vận hành hoạt động xếp dỡ hàng hóa như xe cẩu, xe nâng...; điều tra nghiên cứu, ý kiến đề nghị các phương án để đẩy nhanh vận tốc xử lý, khai thác container tại ga; mở rộng công suất của bãi ga; hay ý kiến đề nghị các phương án nhằm tăng cường hiệu quả khai thác tuyến đường sắt trong vận chuyển hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu như mở thêm điểm khai thác hàng…

Vừa rồi, để khẳng định chính xác các vấn đề cần giải quyết, Tổng cục Hải quan cũng đã có đoàn công tác do Phó Tổng cục trưởng Mai Xuân Thành làm trưởng đoàn đi khảo sát điều tra và làm việc tại Hà Nội, Bắc Giang về nâng cao hiệu quả khai thác con đường sắt liên vận quốc tế. Đoàn công tác cũng điều tra thực tế kho bãi, địa điểm tập kết hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu tại ga Yên Viên, thủ tục hải quan, giải phóng hàng hóa tại ga; khả năng bốc xếp hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của doanh nghiệp khai thác địa điểm tại ga; khảo sát thực tế kho bãi, địa điểm tập kết hàng hóa tại ga Kép (Bắc Giang); khảo sát về khả năng nâng cấp cải sinh thành ga liên vận quốc tế và làm thủ tục hải quan, kiểm tra giám sát hàng hóa xuất nhập khẩu tại ga.

Phó Tổng cục trưởng Mai Xuân Thành đánh giá nước ta và China đã có cơ sở hạ tầng cho phép việc liên thông hàng hóa bằng đường sắt. tuy vậy, qua theo dõi việc phát triển của đường sắt trong logistics quốc tế chưa tương xứng với vận tốc cải cách và phát triển của các loại hình khác. Trong bối cảnh dịch Covid-19, với cơ chế “Zero Covid” của Trung Hoa thì vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu bằng đường sắt là một trong những giải pháp tối ưu. Về lâu dài hơn vận tải hàng hóa bằng đường sắt có ích thế rất lớn khi có sự đồng bộ về tiêu chuẩn hạ tầng chung.

Khơi thông dòng chảy

Hiện nay, theo quy định của Luật Hải quan, các doanh nghiệp có quyền được khai hải quan tại chi cục hải quan thuận tiện. Vì vậy, để bảo đảm an toàn việc nối tiếp hàng, tránh ùn tắc, các doanh nghiệp cần nghiên cứu, thực hiện quyền của doanh nghiệp trong việc khai trước, khai và làm thủ tục hải quan để tăng lưu lượng luồng lưu thông hàng hóa.

Ngoài ra, nếu lập ga Kép Bắc Giang thành ga liên vận quốc tế sẽ giúp giải tỏa ách tắc hàng hóa tại biên giới và 2 ga liên vận quốc tế hiện có trên tuyến là Yên Viên và Đồng Đăng. Ga Kép Bắc Giang sẽ trở thành ga liên vận thế giới sẽ tạo thuận lợi cho việc hình thành một đầu mối trung chuyển hàng hóa cho khoanh vùng tỉnh Bắc Giang và các tỉnh phụ cận, giúp hạ thấp chi phí logistics, tạo điều kiện hoạt động cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, doanh nghiệp logistics.

Theo Tổng cục Hải quan, sau khi được chào làng là ga liên vận quốc tế, cơ quan hải quan sẽ bố trí lực lượng hải quan làm thủ tục cho hàng hóa xuất nhập khẩu tại ga Kép như tại ga Yên Viên, Đồng Đăng, Lào Cai. Đồng thời, Cục giám sát quản lý về hải quan (Tổng cục Hải quan) đã đề nghị VNR và các doanh nghiệp làm việc với các doanh nghiệp đang tiến hành khai thác kho bãi tại ga Yên Viên đầu tư trang thiết bị phục vụ việc bốc xếp hàng như: xe gắp hàng, cẩu nâng container để sâu xa hiệu quả khai thác vận hành của kho bãi, giảm thời điểm bốc xếp hàng hóa, đẩy nhanh thời điểm giải phóng hàng tại ga.

Cơ quan hải quan sẽ làm việc với doanh nghiệp đang khai thác kho bãi, địa điểm về năng lực khai thác của doanh nghiệp tại ga (về trang thiết bị bốc xếp hàng, năng lực khai thác...) để có chiến thuật phù hợp nhằm sâu sát kĩ năng bốc xếp hàng của doanh nghiệp, đáp ứng của khai thác hàng hóa xuất nhập khẩu.

____________________

>>> Nguồn: Khai thác tiềm năng chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu bằng đường sắt





 

 

 

Chia sẻ bạn những phương pháp mua hàng nội địa Trung Quốc đơn giản nhất

Khác với các sản phẩm Trung xuất khẩu có chất lượng không được bảo đảm thì hàng Trung nội địa được đánh giá chất lượng tốt, kiểm duyệt nghiêm ngặt trước khi đưa ra thị trường. Chính vì như vậy mà các sản phẩm nội địa Trung, đang nhận được sự ưa chuộng của người tiêu dùng Việt hiện nay. Vậy bạn đã biết mua hàng nội địa Trung như thế nào đơn giản nhất chưa? Hãy theo dòi bài chia sẻ dưới đây để được giải đáp nhé.

Làm sao để nhận biết được hàng nội địa Trung Quốc?

Chất lượng tốt, chi phí hợp lí, các sản phẩm nội địa Trung Quốc đang tạo nên một sức hút lớn trên thị trường tiêu dùng Việt lúc bấy giờ. Tuy vậy với sự trà trộn của các mẫu sản phẩm giả, kém chất lượng thì bạn biết cách phân biệt đâu là hàng nội địa Trung chính hãng.

Hàng nội địa Trung là những sản phẩm độc quyền thương hiệu nội địa Trung, không xuất khẩu. Khách hàng chỉ có thể mua khi đến tận cửa hàng trong nước, nhờ người tiêu dùng hộ xách tay về nước hoặc thông qua đơn vị trung gian để order sản phẩm.

Ngoài ra, các mặt hàng nội địa Trung Quốc được thiết kế đa dạng về mẫu mã, chủng loại như: Thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng, đồ nội thất…..đem đến nhiều lựa chọn cho khách hàng khi mua sắm. Để biết đâu là hàng nội địa Trung bạn dựa vào mã vạch phân biệt hàng Trung Quốc , chất lượng của sản phẩm khi sử dụng hoặc có thể nhờ đến sự tư vấn của những người có kinh nghiệm mua sắm hàng nội địa Trung Quốc để nhận biết.

3 cách mua hàng nội địa Trung đơn giản nhất

Sang trực tiếp mua hàng nội địa Trung

Hàng nội địa Trung với đặc điểm không xuất khẩu nên để mua được mẫu sản phẩm ưng ý thì việc sang trực tiếp mua hàng là cách được nhiều shop - kinh doanh lựa chọn. Việc sang tận chỗ, họ sẽ tham khảo từ nhiều nguồn khác biệt và kiểm tra chất lượng của sản phẩm có đúng như yêu cầu không trước khi nhập hàng với số lượng lớn, hạn chế mọi rủi ro. Tuy nhiên, việc sang trực tiếp thì bạn sẽ tốn một khoản phí lớn và mát khá nhiều thời điểm nên phải xem xét kỹ trước khi chọn.

Mua hàng nội địa Trung Quốc trên các website điện tử

Nếu việc sang tận nơi để mua hàng nội địa Trung, phải mất khá nhiều thời khắc thì bây giờ với sự phát triển của các trang thương mại điện tử, bạn chỉ cần di chuyển vài cái lick chuột là có thể chọn được sản phẩm ưng ý mà không tốn thời gian, chi phí đi lại. Dưới đây là các website mua hàng nội địa Trung Quốc phổ biến bây giờ, bạn nên biết:

• Taobao.com

Taobao là website bán hàng nội địa Trung Quốc nổi tiếng thuộc tập đoàn Alibaba, nơi cung cấp một nguồn hàng khổng lồ, đa dạng và phong phú……đáp ứng với mọi nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng. Đặc biệt, giá thành sản phẩm của hàng hóa trên Taobao là giá lẻ nhưng giá gần như sát gốc….phù hợp với sức mua của khách hàng và dân buôn xem đây là nguồn hàng nhập khẩu trực tiếp về bán.
 

 

Tuy nhiên với sự đa dạng của các shop trên Taobao, để chọn được sản phẩm uy tín trên Taobao bạn phải tham khảo bài hướng dẫn mua hàng trên taobao tiếng Việt giúp quá trình mua hàng đơn giản và nhanh lẹ hơn.

• 1688.com

Nếu như Taobao là website bán lẻ hàng nội địa thì 1688 chính là trang bán buôn cho người tiêu dùng trong nước. Các sản phẩm trên 1688 đa dạng về chủng loại, mẫu mã, kiểu dáng, màu sắc và có giá cực mềm, đáp ứng với nhu mua sắm của người kinh doanh. Tuy nhiên, vì là website dành cho khách hàng nội địa Trung Quốc nên ngôn ngữ chính là tiếng Trung khi mua với số lượng lớn thì bạn cần phải nhờ đến sự hỗ trợ của đơn vị order sản phẩm qua khâu trung gian.

Tmall.com

Để kể tới website mua hàng nội địa Trung Quốc uy tín nhất hiện nay thì Tmall.com là cái thương hiệu không thể bỏ qua. Mọi sản phẩm trên Tmall được kiểm duyệt có xuất xứ xuất xứ rõ ràng, tùy nhiên nguồn hàng không phong phú như Taobao, 1688. Nếu bạn muốn có thể săn được các đợt sale xả kho với cái giá hời thì đây là lựa chọn cho các shop chuyên cung cấp hàng chính hãng.

Mặc dù vậy, cũng tương tự như các website trên Tmall sử dụng ngôn ngữ Trung và giao dịch ngân hàng nội địa. Nếu bạn muốn hàng mua tại đây thì cần sử dụng dịch vụ mua hàng hộ, để được mua hàng giá tốt và chất lượng nhất.

Mua hàng nội địa Trung qua đơn vị trung gian

Một hình thức mua hàng nội địa Trung Quốc được rất nhiều khách hàng lựa chọn giờ đây đó chính là nhập khẩu hàng thông qua đơn vị trung gian. Công ty order hàng hóa Trung được xem là cầu nối, giúp khách hàng lựa chọn được sản phẩm ưng ý mà không tốn không ít thời khắc cho việc tìm nguồn hàng hoặc sang trực tiếp đánh hàng. Họ sẽ trực tiếp tìm kiếm nguồn hàng, thanh toán và vận chuyển hàng về nước an toàn cho bạn.

Nguồn: Chia sẻ bạn 3 cách mua hàng nội địa Trung Quốc đơn giản nhất

Khó thở hậu Covid-19, làm thế nào để khắc phục?

Hậu covid nhiều người dân bị khó thở. Vấn đề này khiến họ cảm thấy lo ngại . Thậm chí là gây ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt và đời sống hàng ngày. Vậy làm sao để khắc phục nếu bị khó thở hậu covid? Dưới đây là 1 số ít lời khuyên của chuyên gia. Hãy xem thêm ngay nếu bạn cũng đang có dấu hiệu khó thở, nặng ngực hậu covid nhé.

một số cách có thể giúp người bệnh kiểm soát tình trạng khó thở hậu covid

• Lập kế hoạch cho các hoạt động của mình, cố gắng không vội vàng hoặc làm mọi việc nhanh lẹ, tiết kiệm năng lượng và cân bằng giữa hoạt động và nghỉ ngơi.
• Chọn thời gian tốt nhất trong ngày để thực hiện một số hoạt động nhất định và lên kế hoạch trước, suy nghĩ về những gì bạn có thể thực hiện.
• Chia nhiệm vụ riêng lẻ thành các nhiệm vụ nhỏ để dễ quản lý hơn. Có thể rải các hoạt động trong cả ngày hoặc trong tuần và xen kẽ các nhiệm vụ nhẹ hơn với các nhiệm vụ nặng hơn.
• Nghỉ ngơi ngắn: Hãy nghỉ ngơi trước, trong và sau khi hoàn thành công việc. Nghỉ ngơi trước khi bạn trở nên căng thẳng, kiệt sức sẽ rất công dụng trong việc tiết kiệm năng lượng.
• Đừng đánh giá quá cao những gì bạn có thể làm. Trước tiên, hãy thử các bài tập thể dục hoặc nhiệm vụ ngắn, tiếp đến tăng dần tần suất.
• Đừng ngừng làm những việc khiến bạn cảm thấy khó thở. Vấn đề đó có thể khiến các cơ yếu đi do không được sử dụng, càng khiến cho tình trạng khó thở tồi tệ hơn.
• Nếu bạn sử dụng thiết bị giúp đỡ đi bộ, chẳng hạn gậy hoặc khung, hãy nghiêng người về phía trước khi bạn cảm thấy khó thở. Điều này có thể làm giảm áp lực lên phần trên cơ thể, giúp bạn hồi phục hơi thở nhanh hơn.

 Nguồn: Khó thở hậu Covid-19, làm sao để khắc phục?

Môt vài thói quen khiến bạn không thể giảm cân thành công

Ăn nhiều muối, ăn quá nhanh, ăn không đúng bữa, uống quá ít nước, vừa ăn vừa xem TV,…là những thói quen mà nhiều người mắc phải. Nó chính là lý do khiến bạn không thể giảm cân thành công. Nếu bạn chưa kiểm soát được cân nặng của mình thì ngay hôm nay hãy bỏ ngay những thói quen dưới đây nhé.

Nhiều muối

Muối chứa nhiều natri. Các nhà nghiên cứu thuộc ĐH Beakin, Australia cho rằng, tiêu thụ thừa natri có thể khiến bạn thèm ăn và ăn nhiều thức ăn hơn bình thường.

Trong khi đó, theo một nghiên cứu trên tạp chí Oxford Journal’s Nephrology Filter Transplantation, chứng nghiện muối là có thật. Nó được xử lý bởi vùng dưới đồi trong não, tương tự như nghiện rượu, cocaine hay thuốc phiện.

Dùng sai thích thước đĩa

Nếu bạn ăn trên một đĩa lớn, thức ăn nhìn có vẻ nhỏ hơn, bạn dễ nạp vô số calo vào cơ thể. Nếu ăn trên đĩa nhỏ, khẩu phần ăn nhìn như nhiều hơn vì thức ăn chiếm toàn bộ đĩa. Vấn đề đó đánh lừa tâm trí, làm bạn kiềm chế ăn thêm vì nghĩ đã ăn quá nhiều.

Ăn salad không đúng cách

Ăn kèm salad vào bữa tối giúp nạp đủ rau và là cách no bụng thông minh, làm bạn ăn ít đồ ăn khác hơn. Tuy vậy, nếu ăn không phù hợp khẩu phần được bác sĩ khuyến nghị hoặc chọn nước sốt nhiều đường, có các thành phần chất bảo quản lại sức khỏe, thì salad lại phản tính năng.

Ăn quá nhanh

Nếu ăn quá nhanh, bạn khó nhận biết chính xác mình đang ăn bao nhiêu. Một nghiên cứu trên tạp chí Hiệp hội dinh dưỡng Mỹ cho biết thêm, những người ăn chậm tiêu thụ ít hơn 66 calo trong mỗi bữa ăn.

Vừa ăn vừa xem TV

Vừa ăn vừa xem TV khiến bạn bị phân tâm và có thể ăn nhiều hơn. nghiên cứu và điều tra trên tạp chí Food Quality and Preference cho thấy, những người bị phân tâm bởi tiếng ồn qua tai nghe ít cảm nhận được thực phẩm nên họ nạp nhiều thực phẩm hơn những người chỉ tập trung vào việc ăn.

Không uống nước

Nước ngọt và đồ uống có đường khác không thể thay thế được nước lọc. Các nhà nghiên cứu thuộc ĐH Birmingham đã chỉ ra rằng uống 500ml nước nửa giờ trước khi ăn các bữa chính có thể giúp người lớn béo phì giảm cân.

Ăn không đúng bữa

Nếu bạn làm việc muộn và ăn muộn, rất có thể bạn sẽ lăn ra ngủ ngay với một cái bụng đầy thức ăn. Ăn tối sớm hoặc nghỉ trước khi đi ngủ ít nhất hai giờ sẽ giảm nguy cơ ung thư vú và ung thư tuyến tiền liệt.

Cụ thể, theo nghiên cứu của Viện y tế toàn cầu Barcelona (ISGlobal), những người ăn tối trước 9 giờ tối hoặc đợi ít nhất hai giờ sau ăn mới đi ngủ có nguy cơ mắc các loại ung thư nói trên thấp hơn khoảng 20% so với những người ăn tối sau 10 giờ tối hoặc những người vừa ăn đã đi ngủ.

Nguồn: Những thói quen khiến bạn không thể giảm cân thành công

Tìm hiểu về barie và nguyên do những tòa nhà nên gắn barie tự động?

Trong tương đối nhiều năm trở lại đây, Barie trở nên phổ biến thông dụng trong nhiều công trình xây dựng, nhất là các tòa nhà, TTTM thường sử dụng sản phẩm thông minh này cho việc kiển soát ra vào. Vậy barie là gì và lý do các tòa nhà nên sử dụng barie tự động này là gì?

Barie là gì?

Barie là loại thanh chắn giao thông có công dụng điều tiết và phân luồng giao thông trên tuyến đường phố cũng giống như kiểm soát điều hành sự an toàn cho các tòa nhà, chung cư, xí nghiệp. Ngày nay nhu cầu tìm mua barie tự động của nhiều khách hàng đang tăng cao. Trong khi tình trạng mất an ninh vào ban đêm ngày càng diễn ra hết sức tinh vi khiến nhiều người dân bất an.

Chức năng của Barie tự động là gì?

Barie tự động là loại thiết bị chuyên dụng trong ngành an ninh có chức năng như một vật cản trước những phương tiện di chuyển trong khu vực cấm hoặc không được phép di chuyển. Ngày nay Barie tự động được ứng dụng nhiều hơn trong trường lớp, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, khách sạn… như một cách giảm bớt tình trạng mất an ninh, ùng tắc cục bộ nhờ được kiểm soát bởi thanh chắn giao giao thông.

Barie tự động được ứng dụng nhiều hơn trong các tòa nhà trường học, bệnh viện, siêu thị

Thiết bị này được chế tạo bằng một cơ chế động cơ và kiểm soát đơn vị, đặc biệt được làm bằng loại bằng kim loại thép không gỉ. Vỏ ngoài của động cơ tụt giảm mạnh được cấu tạo bằng làm từ chất liệu nhôm hạn chế thấp nhất tạp âm, tản nhiệt nhanh. Hệ thống điều khiển sử dụng kỹ thuật số công nghệ chip, ít va đập, cản địa và tính ổn đinh cao. Công tắc của máy chủ sử dụng có độ nhạy cao, đảm bảo sự kiểm soát tối đa. Có tính năng bảo vệ khi Barie kéo dài thời điểm nâng hạ, ngăn chặn phát sinh sự cố với máy móc tác dụng. Được sử dụng phổ biến trong ngành cầu đường, các hệ thống thu phí các loại xe tải, ô tô bây giờ. hiện nay, sản phẩm được sử dụng rộng rãi ở nhiều công trình với khá nhiều màu sắc khá nổi bật như: vàng, xám, xanh, đỏ…

Tại sao cần lắp đặt barie tự động?

Có rất nhiều lí do để lắp đặt Barie tự động cho nơi làm việc, các tòa nhà bởi một thiết bị kiểm soát phương tiên qua lại như trụ sở doanh nghiệp, cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học, bãi giữ xe khu chung cư, đô thị, TTTM… những nơi chỗ đông người đông người rất dễ mất kiểm soát. Cho nên trước trạm bảo vệ cần được kiểm tra, trước là thông tin cá nhân, sau là phương tiện lưu thông trong khu vực đó.

Barie làm tăng tính chuyên nghiệp văn minh cho hệ thống an ninh

Giao thông ở Việt Nam chính là điều đáng lo ngại nhất khi giờ tan tầm hay vào những dịp lễ. Vào những thời gian cao điểm trong ngày rất cần có thiết bị điều tiết, phân luồng giao thông và tránh giảm ùn tắc. Khi bắt gặp hiệu ứng từ Barie, tự động các phương tiện giao thông sẽ phải xếp hàng thực hiện đúng quy định giao thông.

Bắt đầu từ lúc các doanh nghiệp, cơ sở quan tâm hơn về khoảng an ninh, hiện nay những thanh chắn Barie bài bản và chuyên nghiệp thực sự hữu dụng.

Một mặt làm tăng tính chuyên nghiệp văn minh cho hệ thống an ninh.
Hai là đảm bảo an toàn trong trường hợp có sự cố xảy ra.

Barie tự động là một thiết bị thông minh ra đời giúp giải quyết được các sự việc nan giải về mặc an ninh tương tự như làm tăng tính thẩm mỹ cho công xưởng. Barrier tự động với rất nhiều mẫu mã đẹp và chắc chắn sẽ mang về cảm giác an toàn cho những ai đang sống trong quanh vùng kém an ninh hay những nơi đám đông dễ xảy ra tình trạng lộn xộn.

Theo >>> Tìm hiểu về barie và nguyên do những tòa nhà nên lắp barie tự động?

Các điều nên biết về cách tính tiền Trung sang tiền Việt Nam

Các trang thương mại điện tử lớn tại Trung như Taobao hay Alibaba đã mất xa lạ với người tiêu dùng Việt Nam. Một trong những yếu tố bạn cần quan tâm nhất khi mua hàng trên các trang web này đó là số tiền quy đổi từ tiền Trung sang Việt Nam. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính tiền China để mua hàng tiện nghi và dễ dàng hơn.

Khái quát của đồng tiền Trung

Lịch sử

Nhân dân tệ là tên gọi chính thức của đơn vị tiền tệ của Trung Quốc đại lục (nhưng không sử dụng chính thức ở Hong Kong và Macau). Nhân dân tệ được phát hành chính thức lần đầu tiên vào khoảng thời gian 1948 – một năm kia khi ra đời nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa. Loạt tiền đang được dùng hiện nay là loạt thứ năm phát hành từ năm 1999 với một số ít đổi mới nhất định so với loạt tiền đầu tiên. Năm 2013, đồng Nhân dân tệ đã vượt qua đồng Euro để trở thành đồng tiền quan trọng thứ hai trong tài trợ thương mại, chiếm 9% thị trường toàn cầu.

Tiền Trung trong thời buổi bây giờ

Đơn vị đếm

Đơn vị đếm của đồng tiền Nhân dân tệ là nguyên/viên (tệ/hào). Quy đổi tiền giữa những đơn vị như sau:

• 1 tệ = 10 hào
• 1 hào = 10 xu

Ký hiệu và tên gọi

Theo tiêu chuẩn ISO-4217, viết tắt chính thức của Nhân dân tệ là CNY. Mặc dù vậy trong theo quy ước nước ngoài, Nhân dân tệ lại được ký hiệu là RMB.

• Tên giao dịch quốc tế: CNY – China Yuan.
• Tên chữ cái Latin: Yuan.
• Ký hiệu nước ngoài: ¥

Mệnh giá tiền

Giờ đây, thị trường Trung Quốc vẫn đang lưu hành 2 loại tiền bao gồm tiền xu và tiền giấy. Đồng tiền có mệnh giá lớn nhất của Trung Quốc là 100 tệ.

• Các mệnh giá tiền giấy: 1 hào, 2 hào, 5 hào, 1 tệ, 2 tệ, 5 tệ, 10 tệ, 20 tệ, 50 tệ và 100 tệ.
• Các mệnh giá tiền xu: 1 hào, 2 hào, 5 hào và 1 tệ tiền xu.

Cách tính tiền Trung sang tiền VN

Quy đổi tiền từ Nhân dân tệ sang VN đồng được thực hiện theo công thức:

Số tiền Việt Nam = Số tiền Trung Quốc x tỷ giá Nhân dân tệ

Trong đó:

• Số tiền nước ta: Số tiền sau khi quy đổi từ số tiền Nhân dân tệ.
• Số tiền Trung Quốc: Số tiền Nhân dân tệ bạn đang muốn quy đổi.
• Tỷ giá Nhân dân tệ: Mức chênh lệch giữa 2 đơn vị tiền là Việt Nam đồng và Nhân dân tệ. Theo tỷ giá cập nhật mới nhất (tháng 6 năm 2018), 1 CNY = 3.580 VNĐ, như vậy bạn có thể sử dụng tỷ giá này để tính tiền đơn giản dễ dàng và mau lẹ khi mua sắm trên các trang thương mại điện tử China.

Ví dụ:

• 1 CNY = 1 x 3.580 = 3.580 VNĐ
• 10 CNY = 10 X 3.580 = 35.800 VNĐ
• 100 CNY = 100 X 3.580 = 358.000 VNĐ
• 1000 CNY = 1000 X 3.580 = 3.580.000VNĐ

Lưu ý trong cách tính tiền Trung Quốc

Trong quy trình tiến độ quy đổi tiền Trung, bạn cần để ý một vài điều sau:

• Tỷ giá luôn có sự thay đổi hàng ngày, hàng giờ, vì vậy bạn nên theo dõi tỷ giá ở các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV hay Techcombank hoặc adathang.vn để biết chính xác mức tỷ giá thực tế ngay tại thời điểm mua.
• Khi theo dõi tỷ giá, cần biết phân biệt sự khác biệt giữa các loại tỷ giá. Tỷ giá mua vào là số tiền VNĐ bỏ ra để mua 1 đồng CNY, còn tỷ giá bán ra là số tiền VNĐ thu được khi bán 1 đồng CNY. Do đó khi quy đổi tiền, bạn cần sử dụng tỷ giá mua vào để tính số tiền.
• Để tính số tiền chính xác nhất, bạn có thể sử dụng các công cụ chuyển đổi tiền tệ online.

Quy đổi và tính giá tiền tệ Trung Quốc là một trong những vụ việc được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt khi các trang web mua sắm nội địa Trung ngày càng phát triển như hiện giờ. mong muốn những chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu thêm về cách tính tiền Trung trong các giao dịch mua hàng.

Nguồn: http://marketing-center.net/tham-khao-nhung-dieu-nen-biet-ve-cach-tinh-tien-trung-quoc-sang-tien-viet-nam-18191.html

Hướng dẫn rèn luyện trí nhớ bằng các cách đơn giản nhưng công dụng

Tập luyện cho bộ não, tập trung sự chăm chú, sắp xếp thông tin theo nhóm, đọc to và lắng nghe, ăn uống lành mạnh, tăng tốc rèn luyện thể chất,…là những thói quen giúp tăng tốc trí nhớ. Nếu bạn đang cần rèn luyện trí nhớ để tăng khả năng nhận thức và ghi nhận thêm các thông tin mới mau lẹ, cải thiện trí nhớ dễ dàng hơn vậy thì đừng bỏ qua những chia sẻ sau đây của chúng tôi nhé.

Tập luyện cho bộ não

Hệt như sức mạnh cơ bắp, trí nhớ cần được tập luyện tiếp tục. Lao động trí não càng nhiều, bạn càng có thể xử lý và ghi nhớ thông tin tốt hơn. Tuy vậy, không phải tất cả hoạt động tập luyện đều như nhau. Nên ban đầu bằng việc phá vỡ thói quen hằng ngày, thách thức và phát triển não bộ theo các lộ trình mới.

Dạy cho não bộ những điều mới mẻ: hoạt động rèn luyện trí não cần mới lạ và nằm ngoài vùng an toàn của bạn. Để rèn luyện trí não, bạn nên tiếp tục học hỏi và phát triển kỹ năng mới.

Thách thức trí nhớ: các hoạt động tăng trí não tốt nhất phải thực hiện trong trạng thái tập trung và chăm chú hoàn toàn. Khi hai điều này không đủ tại một thời điểm, bạn sẽ không cảm thấy bài tập rèn luyện công dụng. vấn đề này có nghĩa là não bộ cần nỗ lực thường xuyên mới gọi là rèn luyện trí não. Ví dụ, học chơi bản nhạc mới sẽ được tính là thử thách mới; ngược lại, chơi một đoạn khó mà bạn đã thuộc lòng thì không.

Hình thành khả năng mới: tìm kiếm các hoạt động ở mức cho phép của bạn, ban đầu với cấp độ dễ và thực hiện theo lặp lại đến khi khả năng được cải thiện. Trước khi bắt đầu với một cấp độ khó, bạn nên giữ tinh thần thoải mái, giải quyết tốt hơn các mức độ tiếp theo.

Tập trung chú ý

Chú ý là một những thành phần chính hợp thành trí nhớ. Để thông tin chuyển từ trí nhớ ngắn hạn sang dài hạn, bạn cần lành mạnh và tích cực liên hệ với thành phần này. Cố gắng học tại một nơi không có sự phân tâm như tivi, âm nhạc và các trò chơi khác. Loại bỏ sự phân tâm có thể là thách thức, nhất là khi xung quanh bạn là những người bạn cùng phòng náo nhiệt hoặc những đứa trẻ ồn ào.

Tăng cường hoạt động thể chất

Hoạt động thể chất sẽ rèn luyện trí nhớ, đóng góp thêm phần ngăn ngừa bệnh Alzheimer. Hỗ trợ tăng cường tư duy cho não bộ giúp bạn làm việc tốt hơn. Một số hoạt động thể chất có ích gồm tập yoga, đạp xe, chạy bộ.

Tránh nhồi nhét

Học tập thường xuyên sẽ giúp não bộ ghi nhớ thông tin tốt hơn so với người cố gắng dung nạp lượng kiến thức lớn trong một thời gian ngắn. Bạn nên sắp xếp thời điểm học tập phải chăng để tránh “nước đến chân mới nhảy”.

Sắp xếp thông tin theo nhóm

Những thông tin bên ngoài được não bộ tiếp nhận và tổ chức theo các cụm liên quan. Bạn có thể tận dụng điều đó để tạo thành cấu trúc và sắp xếp lại các tài liệu đang nghiên cứu. Thử nhóm các khái niệm và thuật ngữ tương tự lại hoặc lập dàn ý cho các ghi chú, bài đọc sách giáo khoa là 1 trong những gợi ý.

Sử dụng thiết bị ghi nhớ

Thiết bị ghi nhớ thường được học sinh sử dụng để Hỗ trợ nhớ các thông tin cần thiết. Luyện trí nhớ bằng việc ghi lại thông tin quan trọng vào giấy, vở là 1 trong cách để ghi nhớ thông tin. Bạn có thể kết hợp thông tin cần ghi nhớ với một thuật ngữ quen thuộc. Điều này giúp cho việc rèn luyện trí trí nhớ trở nên dễ dàng hơn. Phương pháp ghi nhớ rất tốt là sử dụng hình ảnh, sự hài hước hoặc điều mới lạ và độc đáo, thu hút.

Nhẩm lại chi tiết

Để trí não ghi nhớ thông tin nhiều và chính xác, bạn cần mã hóa thông tin vào bộ nhớ dài hạn. trong những kỹ thuật mã hóa hiệu quả được gọi là nhẩm lại chi tiết. Ví dụ, khi bạn đọc một thuật ngữ bất kỳ, hãy tập trung phân tích thuật ngữ đó, và kế tiếp đọc mô tả chi tiết hơn. Sau khi lặp lại quy trình này một vài lần, bạn có thể phân biệt việc nhớ lại thông tin dễ dàng hơn nhiều.

Nhắc lại các khái niệm

Không ít người nhận ra não bộ có khả năng ghi nhớ hình ảnh tốt hơn từ ngữ. Bạn nên chú ý đến các bức ảnh, biểu đồ và các hình minh họa khác trong sách. còn nếu không có sách, bạn có thể sử dụng các loại bút khác màu để phác họa thành bản đồ tư duy (mindmap) theo cách riêng.

Liên hệ thông tin mới với những gì đã biết

Khi bạn đang tìm tòi và nghiên cứu các tài liệu mới hãy dành thời điểm để tìm mối liên hệ giữa thông tin này với những gì bạn đã biết. Chủ động thiết lập mối quan hệ giúp tăng đáng kể năng lực nhớ lại những thông tin đã học.

Đọc to và lắng nghe

Nghiên cứu được công bố vào thời điểm năm 2017 cho thấy, đọc to tài liệu và lắng nghe giọng nói của chính mình có thể giúp cải thiện đáng kể trí nhớ. Các nhà nghiên cứu phát hiện ra chia sẻ kiến thức hoặc giảng dạy lại thông tin cho người khác giúp tăng cường sự hiểu biết và rèn luyện trí nhớ tốt hơn.

Chú ý hơn các thông tin khó nhớ

Các nhà nghiên cứu phát hiện ra, thứ tự của thông tin đóng vai trò quan trọng trong việc ghi nhớ, gọi là hiệu ứng thông suốt. Mặc dù, đa số người gặp khó khăn khi cố nhớ lại phần thông tin ở giữa chương nhưng bạn có thể khắc phục vấn đề này bằng cách dành thêm thời gian để nhẩm lại nhiều lần. Một mẹo hay khác là hệ thống hóa lại thông tin để dễ nhớ hơn.

Ăn uống lành mạnh

Ăn uống khoa học sẽ cải thiện trí nhớ đáng kể. Bạn nên hạn chế đồ chiên, rán và các chất kích thích, nhất là không uống rượu bia không ít. Bổ sung thêm các thực phẩm như cá hồi, hạt óc chó… trong chế độ ăn hàng ngày để bổ ích cho việc cải thiện trí nhớ.

Đẩy lùi gốc tự do

Gốc tự do là tác nhân chính gây suy giảm trí nhớ, thoái hóa thần kinh. Liên kết giữa các tế bào thần kinh cũng bị giảm về cả chất lượng lẫn số lượng, làm ảnh hưởng đến chức năng của não, gây suy giảm trí nhớ. Những tế bào bị tổn thương đầu tiên thường nằm trong vùng não có liên quan tới sự việc hình thành ký ức mới, người bị suy giảm trí nhớ bắt đầu quên bất chợt các sự kiện gần trong khi vẫn nhớ chính xác những việc đã xảy ra từ khá lâu.

Để não bộ hoạt động tác dụng và bền bỉ, bạn nên bổ sung các chất có tác dụng chống gốc tự do, bổ ích cho não bộ như Blueberry, Ginkgo Biloba. Các chất này giúp tăng tốc vận động não, kích thích sự tái tạo, làm chậm tiến độ thoái hóa thần kinh, cải thiện trí nhớ hiệu quả.

Nguồn: Hướng dẫn rèn luyện trí nhớ bằng các cách đơn giản mà hiệu quả

Bí kíp đặt hàng trên Alibaba cực đơn giản với 5 bước

Trang web Alibaba.com là mô hình kinh doanh online đặc biệt dành cho khách hàng nước ngoài muốn giao thương với khách hàng nội địa Trung Quốc. Do vậy, những hiểu biết về cách mua hàng trên Alibaba là vô cùng cần thiết.

1. Những lưu ý cần biết khi đặt đơn hàng trên Alibaba

1.1 Kinh nghiệm mua hàng Alibaba -  Về giá cả

Alibaba.com là trang bán buôn quốc tế, chính vì vậy, bạn càng mua nhiều sản phẩm, chi phí càng rẻ. Alibaba.com rất phù hợp cho những ai có ý định kinh doanh thông qua việc nhập sỉ bán lại. Một chú ý nữa nhé là giá thành các sản phẩm trên Alibaba luôn biến động theo thị trường chứ không niêm yết giá, vì vậy, khi mua hàng, các bạn nên liên hệ với người bán để biết chính xác giá hàng hóa.

1.2. Hàng hóa trên Alibaba

Không phải ngẫu nhiên mà Alibaba chiếm trọn thị trường thương mại điện tử tại Trung Quốc và đóng vai trò luôn luôn phải có trong đời sống của đất nước tỷ dân này. Khi order Alibaba, bạn có thể thấy đầy đủ các loại sản phẩm từ thời trang, đồ gia dụng, đồ điện tử, mỹ phẩm, đồ lưu niệm, đồ chơi,... Mỗi sản phẩm trên Alibaba lại có số lượng không hề nhỏ, mẫu mã đa dạng đa dạng chủng loại, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của các thương nhân .

1.3. Lưu ý về thanh toán và vận chuyển khi mua hàng trên Alibaba

Theo hướng dẫn cách mua hàng trên Alibaba, thông thường khi mua bạn sẽ phải đặt cọc từ 70-80% giá trị đơn hàng. Khi order hàng Alibaba sẽ có 3 phương thức thanh toán như sau:

• E-Checking

Là phương thức giao dịch thanh toán hỗ trợ cho những tài khoản ngân hàng quốc gia Mỹ vì vậy phương thức này rất khó khăn để người Việt Nam sử dụng. Phí giao dịch của phương thức này là 15 dola cho mỗi lần giao dịch và mất khoảng 4-5 ngày để tiền đến tay người bán.

• Credit Card

Đây là phương thức thanh toán dễ dàng và đơn giản, phù hợp nhất với người Việt Nam, đặc biệt là những ai có thẻ Visa hoặc Master Card. Với phương thức này, chỉ mất 2-3 ngày để nhà cung cấp hàng nhận được tiền của bạn. Tuy nhiên, Credit Card giới hạn mỗi lần thanh toán không quá 20.000 dola.

• Thanh toán TT (Telegraphic Transfer)

Hình thức này giống như như việc bạn ra ngân hàng chuyển tiền cho nhà cung cấp. Phí giao dịch từ China về Việt Nam sẽ do ngân hàng quyết định tùy vào nơi bạn sinh sống. thời khắc tiền chuyển đến tay nhà cung cấp từ 3-7 ngày.

Alibaba hỗ trợ vận chuyển hàng sang các tổ quốc khác. Nếu bạn lên đơn hàng thành công, bạn chỉ việc nằm yên mà chờ hàng về mà thôi. Tuy nhiên, khi tự order hàng trên Alibaba, để hàng vận chuyển từ Trung Hoa về VN, bạn phải mất rất nhiều thời gian cũng tương tự phí vận chuyển, chưa kể các rủi ro về thuế quan hay mất, thất lạc hàng hóa. Cách cực tốt để hàng hóa bạn muốn mua được vận chuyển an toàn về Việt Nam là thông qua các công ty dịch vụ mua hộ hàng hóa trong nước.

2. Các bước mua hàng và kinh nghiệm mua hàng Alibaba

Khác với các trang web dịch vụ thương mại điện tử nội địa như Taobao hay 1688, đối tượng mà Alibaba nhắm đến là các doanh nghiệp nước ngoài. Cho nên, Alibaba có hỗ trợ tiếng Anh và dịch từ tiếng Anh sang tiếng Việt giúp mọi người có thể dễ dàng khám phá hàng hóa hơn. Nếu không tự tin về tiếng Anh của mình, bạn có thể sử dụng trình duyệt Chrome và chọn dịch toàn bộ trang sang tiếng Việt.

Trước khi mày mò cách mua hàng trên Alibaba, bạn cần tạo một tài khoản và đăng nhập. Việc tạo tài khoản trên Alibaba được thực hiện hoàn toàn miễn phí.

2.1 Bước 1: Tìm kiếm mặt hàng cần mua

Theo kinh nghiệm mua hàng Alibaba, có hai cách để có thể tìm kiếm sản phẩm khi bạn truy cập vào trang web Alibaba.com. Cách thứ nhất, bạn trực tiếp gõ tên sản phẩm bằng tiếng Anh mình muốn mua lên thanh công cụ tìm kiếm ở đầu trang.

Cách thứ 2 bạn có thể vào mục Categories nằm ở bên lề trái của trang chủ.

Một danh sách các sản phẩm với từ khóa bạn muốn tìm sẽ hiện ra.


2.2. Bước 2 trong cách mua hàng Alibaba: Lọc sản phẩm

2.2.1 Chọn sản phẩm

Về cách mua hàng trên Alibaba, trước khi quyết định mua sản phẩm nào đó, bạn nên mày mò thật kĩ sản phẩm như màu sắc, size, số lượng, phí ship hay độ uy tín của shop. Alibaba cung cấp giao diện tiện ích để bạn có thể lọc đặc tính sản phẩm một cách nhanh nhất. nếu như muốn lọc chi tiết về sản phẩm, bạn click vào bộ lọc nằm bên phía tay trái. Nếu muốn lọc đặc điểm nhà cung cấp, bạn chọn bộ lọc bên bên trên giao diện.

Hướng dẫn chọn sản phẩm trên Alibaba

2.2.2 Chọn và đánh giá shop

Sau khi hoàn tất tiến độ chọn lựa sản phẩm của mình, bạn có thể đánh giá mức độ phục vụ của shop bán trên Alibaba. Đánh giá shop ảnh hưởng không hề nhỏ đến quy trình giao dịch của bạn như chất lượng hàng hóa, thời gian giao hàng, … Vậy nên trước khi mua, hãy tham khảo các đánh giá của người mua trước ở mục Company Profile ngay dưới ảnh sản phẩm.

Bảng đánh giá của Alibaba bao gồm trái tim, kim cương, vương miệng bạc và vương miệng vàng.

• Mức đánh giá rất tốt : Vương miện vàng
• Mức đánh giá cao thứ hai: Vương miện bạc
• Mức đánh giá trung bình: Kim Cương
• Mức đánh giá rẻ nhất: Trái tim.

Để mua được những sản phẩm có chất lượng tốt, bạn nên chọn các shop có nhiều kim cương và vương miện. Mặc dù vậy, có một vài shop có nhiều trái tim do thời gian thành lập chưa lâu nên tốt nhất hãy vào tò mò shop thật kĩ và xem xét đánh giá của người mua.

Chọn và đánh giá shop

2.3. Bước 3: Lên đơn khi mua hàng trên Alibaba như thế nào

Sau khi lọc được các sản phẩm vừa ý, bạn click vào mục “Contact Suplier” và nhập chi tiết số lượng, size, mẫu mã mà bạn muốn để được nhà sản xuất báo giá.

Lên đơn hàng khi mua trên Alibaba

Sau khi hoàn thành việc xin báo giá, Alibaba sẽ hiển thị đơn hàng của bạn bao gồm những thông số về chi phí, số lượng, mẫu mã,… Hãy nhớ kiểm tra thông tin đầy đủ để tránh sai sót trong tiến trình mua hàng.

Sau khi đơn hàng được lên, hàng sẽ được giao trong khoảng 5-7 ngày.

2.4. Bước 4: Tiến hành giao dịch thanh toán

Đơn hàng được xác nhận thì bạn sẽ Tiến hành thanh toán cho người bán. Alibaba sẽ hiển thị các hình thức thanh toán và bạn chỉ cần chọn hình thức giao dịch thanh toán phù hợp với mình.

Cách giao dịch thanh toán trên Alibaba

Như đã nói ở trên, hình thức thanh toán thông qua thẻ Visa hay Master Card được ưa chuộng vì sự nhanh lẹ và chi phí không cao. Khi sử dụng thẻ Visa hay Master Card để thanh toán giao dịch, bạn chỉ cần click chọn hình thức thanh toán giao dịch sau đó điền các thông số cần thiết của thẻ. Tuy nhiên, hình thức này thông tin bảo mật về tài khoản của bạn không được bảo đảm an toàn và thẻ của bạn có thể bị khóa bất cứ lúc nào.

 Nguồn: Kinh nghiệm đặt hàng trên Alibaba cực đơn giản với 5 bước

Hàng rào bằng bê tông và một số lợi ích bất ngờ dành cho bạn

Sự ra đời của các sản phẩm mới đưa về những ưu thế vượt trội hơn luôn là khuynh hướng chung của cả thế giới. Trong lĩnh vực sản suất hàng rào thì sự ra đời của hàng rào bê tông đã đem về một cuộc cách mạng mới. Đây là sự kế thừa hoàn hảo từ những ưu điểm và khắc phục tối đa các giảm của 2 loại hàng rào phổ biến được gia công từ gỗ và kim loại.

Một khách hàng thông minh sẽ luôn biết cách sử dụng những sản phẩm ưu việt về cả chất và lượng. Hãy cùng chúng tôi mày mò lý do vì sao hàng rào bê tông lại chiếm được cảm tình lớn của khách hàng như vậy nhé:

Khả năng chống gỉ sét vượt trội.

Đối với hàng rào bê tông thì bạn có thể hoàn toàn có thê yên tâm về năng lực chống gỉ sét một cách hoàn hảo. Các thanh sắt được chọn lựa kỹ lưỡng trước khi được đưa vào khuôn làm trục sẽ giúp thanh rào vững chắc và kiên cố và không bị tác động từ môi trường. Ngoài ra lớp bê tông bao bọc được sản xuất bằng công nghệ quay hiện đại cũng là một trong lá chắn bền vững bảo vệ hàng rào nhà bạn. Vậy nên với hàng rào việc lựa chọn hàng rào bê tông sẽ là 1 lựa chọn thông minh dành cho bạn.

Khả năng chống ẩm mốc hiệu quả.

Về ưu điểm này thì hàng rào vượt trội hơn so với hàng rào gỗ và bê tông thông thường. Đối với các sản phẩm hàng rào bằng gỗ và bê tông thông thường khi gặp thời tiết nắng thì chúng dễ bị nứt. còn khi gặp thời tiết ẩm thấp, mưa gió sẽ khởi tạo điều kiện cho mối mọt, ẩm mốc phát triển nên tuổi thọ của các loại sản phẩm này không cao. Đối với hàng rào bê tông thì bề mặt sản phẩm được gia công tỷ mỷ và cẩn thận giúp ngăn cản tối đa sự đọng lại của nước trong thân hàng rào. Không chỉ có vậy vì được sản xuất bằng những nguyên liệu hoàn toàn từ thiên nhiên nên hàng rào có khả năng tự thoát hơi nước rất tốt khi gặp thời tiết khô ráo và nắng đẹp. Thường xuyên phủ một lớp sơn chất lượng sẽ giúp hàng rào của bạn luôn sáng mới và không bao giờ bị ẩm mốc. Độ bền của sản phẩm cao, bạn có thể sử dụng từ 5 -8 năm mà không cần sơn lại, giảm thiểu chi phí sửa chữa.

Khả năng chống côn trùng, động vật tốt.

Đây chính là một điểm cộng ưi ái khi sản phẩm đã khắc phục sự mềm dẻo của hàng rào gỗ và kế thừa sự chắc chắn của hàng rào sắt. Hàng rào bê tông dù thân hình là những đường cong uốn lượn mềm mại nhưng vẫn vững chắc trong mọi hoàn cảnh. Côn trùng, đặc biệt là động vật gặm nhấm như chuột, gián sẽ không bao giờ chọn bê tông làm thức ăn hay vật tiêu khiển vì điều đó chẳng mang lại lợi ích gì cho chúng.

Ngoài ra nghiên cứu cho thấy thêm hàng rào bê tông còn chịu được những lực tác động rất mạnh giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng mà không lo sản phẩm bị biến dạng.

Mẫu mã đa dạng đa dạng mẫu mã.

Y hệt như các sản phẩm khác, hàng rào bê tông muốn giữ được niềm tin đối với khách hàng phải các sản phẩm phải không ngừng cách tân về chất lượng cũng như mẫu mã. Không phải người nào cũng có sở thích giống nhau nên kiểu dáng cũng phải được nghiên cứu và điều tra thiết kế sao cho phù hợp với phong cách của từng đối tượng cụ thể chi tiết. Và chúng ta cũng có thể dễ dàng thấy hiện nay trên thị trường hàng rào bê tông có rất nhiều mẫu mã cũng như kiểu dáng phù hợp với nhiều công trình kiến trúc, mang đến cho ngôi nhà của bạn một vẻ đẹp sang trọng và ấn tượng.

Giá thành cạnh tranh.

Các sản phẩm hàng rào bê tông được sản xuất hoàn toàn từ những nguyên liệu sẵn có trong tự nhiên và không phải nhập khẩu nên giá thành sản phẩm rất phù hợp với điều kiện của tất cả mọi khách hàng. Không những thế do hàng rào ngày càng được ưa chuộng và sử dụng phổ biến nên cũng có không ít đơn vị đứng ra tự sản xuất tự phân phối. Đó là sự cạnh tranh trên thị trường do đó các nhà sản xuất luôn điều chỉnh giá theo hướng bổ ích cho khách hàng.

Nguồn: Hàng rào bằng bê tông và một số ưu điểm bất ngờ dành cho bạn

Đắn đo việc vay tiền mua chung cư không?

Mua nhà ở chung cư theo phương thức trả góp đang là một trong xu hướng mà người dân VN đang thực hiện vài năm vừa mới đây. Vì giá nhà đất tăng cao, việc mua chung cư là lựa chọn phù hợp cho người dân, tạo nhiều điều kiện thuận lợi hơn cho người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, việc có nên vay tiền mua chung cư trả góp không phải phụ thuộc nhiều yếu tố và mục đích sử dụng của khách hàng. Nếu bạn không biết mình có nên vay vốn mua chung cư không thì hãy xem xét những trường hợp dưới đây nhé:

• Trường hợp khách hàng mua chung cư để ở và đã có gần đủ số tiền để trả cho căn hộ thì lời khuyên chính là khách hàng nên giao dịch ngay chứ không nên vay vốn ngân hàng thì thủ tục mất thời gian và cũng bất tiện.
• Trường hợp có đủ tiền trả cho căn hộ nhưng lại dùng để đầu tư kinh doanh để nhận được mức lãi suất cao hơn. Trường hợp này thì nên cần dùng đến giúp sức vay vốn từ ngân hàng vì khách hàng có thể vừa sinh lời từ chính căn hộ và vừa có thể dùng số tiền của mình để đầu tư một dự án kinh doanh khác.

Vay vốn mua chung cư 

• Trường hợp khách hàng có đủ tiền trả căn hộ nhưng vẫn chưa huy động vốn được thì khách hàng nên liên hệ và bàn bạc với chủ hộ để được thanh toán theo tiến độ.
• Trường hợp số tiền đó đang dùng cho công việc kinh doanh sinh lời lớn hơn thì khách hàng nên vay vốn ngân hàng để được tài trợ. Vì  khi vừa vay vốn, vừa đầu tư, khách hàng vẫn có thể sinh lợi nhuận. Điều đó tốt hơn so với việc rút vốn về để trả tiền nhà, lúc đó khách hàng sẽ không có khoản lợi nhuận khác.
• Trường hợp khách hàng đã có số tiền từ 30% căn hộ trở lên thì phương pháp hữu hiệu và phải chăng nhất chính là vay vốn ngân hàng mua nhà.

Những điều cần biết khi vay vốn ngân hàng mua chung cư

Hiểu rõ thị trường và biết được khoản vay cần trả. 

Hiện nay các ngân hàng hỗ trợ vay mua chung cư với mức lãi suất thấp và lên đến 80% nhu cầu vay vốn. Nếu khách hàng thế chấp tài sản, nhiều ngân hàng sẵn sàng trợ giúp lên đến 100% giá trị căn hộ chung cư cần vay. Trước khi bắt đầu vay vốn, bạn cần tìm hiểu lãi suất, thu nhập cá nhân và cân nhắc nên mua căn hộ chung cư ở tầm giá như thế nào.

Với những căn hộ cao cấp, bạn phải chắc chắn tài chính của mình trên 30 triệu đồng 1 tháng. Với những căn hộ từ 25 – 30 triệu/mét vuông thì bạn nên có thu nhập trên 20 triệu/tháng. Đối với căn hộ rẻ hơn từ 14 – 20 triệu/mét vuông, bạn phải chắc rằng mình có mức thu nhập trên 10 triệu đồng/tháng.

Nắm được lãi suất phải trả.

Hiện nay các ngân hàng đều đưa ra mức lãi suất khá thấp, nhưng thông thường mức lãi suất thấp chỉ kéo dài trong thời gian vài tháng. Chính vì vậy khi chọn lựa ngân hàng, bạn rất cần phải khám phá kĩ càng về những mức lãi suất về sau để có thể cân nhắc tài chính của gia đình mình.

Xu hướng người dân hiện nay phần đông đều dùng hình thức vay tiền để có thể mua căn hộ cho mình. Vì vay tiền ngân hàng mua chung cư đem lại rất nhiều lợi ích khác như: lãi suất thấp, hỗ trợ vay trong time dài giảm áp lực kinh tế cho người vay, giúp khách hàng có thể có được căn hộ cho riêng mình…

Lãi suất vay ngân hàng mua chung cư hiện giờ

Hiện nay tất cả ngân hàng đều trợ giúp vay mua nhà ở với các mức lãi suất khác nhau. Bạn có thể tham khảo qua bảng thống kê mới nhất lãi suất các ngân hàng Hiện nay:

Điều kiện mà người vay vốn cần đáp ứng khi vay vốn ở bất kỳ ngân hàng nào:

• Người vay thế chấp căn hộ chung cư phải là công dân nước ta hoặc là người Việt Nam đã có lần sống ở nước ngoài (Việt Kiều). Bạn có thể là người đi làm, chủ hộ hay bất cứ địa vị nào.
• Khách hàng có độ tuổi lao động từ 18 – 65 tuổi (Nữ đến 60 tuổi).
• Có thu nhập đảm bảo an toàn được khoản vay, Điều này sẽ được ngân hàng kiểm nhận. Thu nhập ít nhất nên là 10 triệu/tháng.
• Người vay vốn cần được có đầy đủ hộ khẩu/sổ tạm trú tại nơi có chi nhánh vay vốn ngân hàng.
• Có ít nhất 30% vốn để vay chung cư.
• Có đầy đủ giấy tờ, hồ sơ pháp lý như chứng minh nhân dân, hộ khẩu KT3
• Không có nợ xấu hay lịch sử tín dụng đen. bảo đảm được sự uy tín khi vay vốn.

Điều kiện vay mua chung cư

Kinh nghiệm khi đi vay mua chung cư

Phải tìm hiểu kĩ càng tất cả mọi thứ cần biết khi đi vay ngân hàng mua chung cư. Trường hợp chưa tìm hiểu kĩ mà đã vội vã đi vay mua dẫn tới các hậu quả khó lường trước được. Vì thế người đi vay ngân hàng nên khám phá thật cẩn thận chế độ cho vay và các ưu đãi cũng giống như tiền phạt.

Khách hàng cần sẵn sàng về tài chính. Tuy rằng nói chỉ cần 30% giá trị nhà là có thể vay vốn. Nhưng khách hàng nên chuẩn bị 50% giá trị căn hộ để giảm áp lực kinh tế và chuẩn bị sẵn sàng trong việc chi trả. Đồng thời khách hàng cũng nên chắc chắn rằng mình có thu nhập hàng tháng cao gấp đôi tiền phải trả mỗi tháng cho ngân hàng.

Bạn cũng cần có kế hoạch giá thành trong cuộc sống và dự trù những trường hợp phát sinh có thể xảy ra. Bạn cần phải xác minh những khoản tiền “chết” mà mình phải giá cả và xác định mức thu nhập hiện tại phải cao hơn khi đã chi trả cho những hoạt động cá nhân và cả tiền ngân hàng. Lập kế hoạch là điều cần thiết của người vay vốn ngân hàng. điều đó đảm bảo bạn sẵn sàng để trả tiền trong khoản thời gian vay vốn.

Dự phòng những rủi ro có thể xảy ra như những rủi ro pháp lý, rủi ro tài chính như những áp lực hay những trường hợp phải đóng băng thu nhập vì dịch bệnh. Bạn phải tự đề ra cách xử lý tốt nhất có thể cho mình và gia đình để có thể thuận buồm xuôi gió, thuận tiện trong time vay mua chung cư.

Trong quá trình vay vốn, bạn cũng cần phải kiểm tra hợp đồng kĩ càng về thời hạn vay, mức vay, những lỗi có thể xảy ra trong quy trình vay vốn. Nếu bạn không hiểu về hợp đồng thì nên liên hệ với nhân viên ngân hàng hoặc nhờ trợ giúp của luật sư để đảm bảo quyền lợi của bản thân.

Bài viết đã cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết trong việc vay vốn ngân hàng để mua nhà ở. Hy vọng qua bài chia sẻ về kinh nghiệm trên, bạn sẽ có những quyết định phù hợp nhất với nhu cầu và mục đích của mình hiện tại.

Nguồn >>> Suy nghĩ có nên vay tiền mua chung cư không?